محاضرات في العقود المسماة
تعريف العقد وخصائصه
تعريف العقود المسماة
عقد نظمه المشرع و ميزه باسم و احكام خاصة عن غيره من العقود .ومصدره التشريع
نماذج العقود المسماة :
اولا : عقد البيع
فهو عقد بمقتضاه ينقل احد المتعاقدين للاخر ملكية شيء او حق في مقابل ثمن يلتزم هدا الأخير بدفعه له.
خصائصه
- عقد رضائي ،
- تبادلي ،
- عقد معاوضة ،
- ناقل للملكية.
اركانه
- التراضي
- الاتفاق على المبيع
- الاتفاق على الثمن.
آثاره
- التزامات المشتري : الالتزام باداء الثمن
الالتزام بتسلم المبيع
- التزامات البائع : الالتزام بتسليم الشيء المبيع
الالتزام بضمان الشيء المبيع
الثاني : عقد المعاوضة
فهو عقد بمقتضاه يعطي كل من المتعاقدين للاخر على سبيل الملكية شيئا منقولا او عقارا او حقا معنويا في مقابل شيء او حق من نفس النوع.
- خصائصه
رضائي ،
تبادلي،
محدد القيمة،
ناقل للملكية،
فوري،
الثالث : الصلح
فهو عقد بمقتضاه يحسم الطرفان نزاعا قائما او يتوقيان قيامه ، و ذلك بتنازل كل منهما للاخر عن جزء مما يدعيه لنفسه او باعطائه مالا معينا او حقا.
خصائصه
عقد مساومة،
فوري،
يكون كتابة.
محدد القيمة،
رضائي،
شروط انعقاده
الرضاء
المحل
السبب
عقد البيع
التعريف بعقد البيع
تمييز عقد البيع عن بعض العقود المشابهة له
خصائص عقد البيع
أركان عقد البيع
آثار البيع
عقد الكراء